加州稅務局申報所得稅

在美國，拍賣房屋地產無論是本國人還是外國人都要與加州稅務局申報所得．公證公司必須為賣主申報3&1/3%(3.3333%)的房地產所得稅，如果是自己居住（俗稱的自助屋）或有打算以相等價值房屋交換（1031 Exchange）都可以填寫Form 593C房地產稅務減免單來申報不扣這筆稅金．如果是投資屋或者沒有住滿２年（自住屋需要５年內住滿２年）可以請ＣＰＡ來幫忙填寫房地產收益虧本計算報表，計算一個要申報的金額交由公證公司寄往加州稅務局，然後賣主須於隔年初申報所得稅才成拿回．詳細問題可以聯絡我．

• Form 593C – 又稱房地產稅務減免單
  • https://www.ftb.ca.gov/forms/2016/16_593c.pdf
• Form 593E – 房地產收益虧本計算報表
  • https://www.ftb.ca.gov/forms/2016/16_593e.pdf
• Form 593 – 房地產申報單
  • https://www.ftb.ca.gov/forms/2016/16_593.pdf

以上文章由Olympus Escrow－Grace Chih撰文

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