“如何檢查與防禦網路電匯指令”
by 加州公證公司協會與洛杉機縣警局網路詐騙部門共同研討會
California Escrow Association Webinar & Los Angeles County Sheriff’s department Fraud and Cyber Crimes Bureau presents you: “Small Business fraudulent wire instruction, recognition and prevention”
公證公司是一個中立的第三方, 幫助賣家與買家在交易時存放交易金額與產權文件, 在現代人方便舒適的交流裡, 大多數人都習慣使用網路連絡與電郵交換文件. 可是你怎麼知道網路上的安全性呢? 特別是escrow的交易裡, 電匯是一個非常多人使用的方式, 不論是買家電匯 deposit (首付金)或著是產權公司電匯買家的銀行撥款,又或著是交易完成後公證公司電匯賣家交易所得淨額. 都有可能使用電匯來將金額匯出或匯入. 這個時候, 對詐騙的敏感度與防禦就能幫助與保障.
誰是房地產詐騙的可能受害人呢? 不只公證公司… 還有買家,賣家,房地產經紀人,產權公司等… 任何使用電郵來將電匯指令傳送的人都是可能的被詐騙對象.
那… 有甚麼房地產網路的詐騙方式呢?
- Trojan Virus 木馬病毒
- Search bots 小程序種植在您的電腦裡,用搜尋的方式(keyword: $$, wire,..)
- Emails 不安全電郵
- Hacking 網路駭客
- Social Media such as facebook 過多的私人信息於社交網路上
我們可以如何防禦網路詐騙呢?
- Make a best friend with your IT guys for Malware 交一位電腦修復源員當好朋友
- Scan, renews, update difination frequently 經常檢查,更新您的電腦安全軟體
- Limited social media exposures 減少將個人訊息放上公開的社交軟體上,防止被盜用生日或家人信息來破解你的密碼
- Use encryption to send out any sensitive information 使用加密電郵來寄出任何有關帳戶等地私人訊息
如果需要的話, 舊式的傳真機也是個好的方式來傳遞私人訊息. 畢竟, 在現代的發達的通訊社會裡, 大多人都喜歡遠端連繫包括詐騙集團, 很少駭客會有力氣跑到電信局或你家門口來連接電線,不是嗎?
但, 難道就不能使用電匯了嗎? 不是的, 我們當然還是可以使用銀行電匯的方式來匯款. 但可以多一些小步驟檢查與防止詐騙!
第一: 匯款前, 要是從email 收到匯款指令,可以打電話給客人再度電話確認帳戶內容與號碼, 確定沒有被駭客改動.
第二: 如果從來都是電話交流, 沒有見到過賣家, 可以請客人將電匯指令找一個公證人公證. 讓公證人來檢查本人ID, 確定是本人無誤.
第三: 電匯前與銀行確認帳戶無誤.
第四: 如果接到通知會有一筆電匯, 記得放在心上,要是沒有在限時間之內收到,記得與客人跟銀行聯絡!
最後, 我們生活在群體居住的地方,有好人就會有壞人, 當然沒有人希望被詐騙集團騙去辛苦的積蓄, 我們可以多做一點來防禦! 俗話說的好, 不怕一萬只怕萬一! 一起加油防止詐騙!
以上文章由
Olympus Escrow
Grace Chih 撰文
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Escrow by Grace Chih 